近年澳門吹起一股創新創業風潮，但街舖、寫字樓、工廈租金高企。本地居民蔡志勇、許國亮看好本澳創業風潮帶動下的共享辦公室前景，合資一千萬建立“MSPACE”服務式共享辦公室，提供六十個二至六座位的獨立辦公室，開業約一個月租出已逾三成，未來也希望將此模式複製至大灣區，為本地及灣區居民提供多一個平台。
萬五呎空間智能化
蔡志勇、許國亮表示，全球各地近年興起共享辦公室，鄰近的香港、廣州、深圳十分流行，但澳門不算主流。本澳近年工廈、商廈有分拆成細小的獨立辦公室出租，但祇提供空間沒有企業管家服務，認為本澳對服務式的共享辦公室供應少、需求大，故約一年半前萌生創辦共享辦公室的想法。
經過物色選址後，最終在氹仔商場物業租賃約15,000呎的空間，因氹仔暫時未見類似的共享辦公室，且業主願意給予較長的租賃年期，故願意投資較多，主要花費在裝修及設備上，目標是打造智能科技共享辦公室。管理層方面，邀請剛從台灣移居本澳的吳培瑜擔任業務拓展經理，負責日常營運及管理。
吳培瑜介紹，共享辦公室提供會議室、會客室、水吧、餐檯等共享空間，並有六十間二至六人的獨立辦公室供出租，租金由6,600至15,800元，標準租約租期一年，也可以按租戶需要短租三個月，但租金會稍為上調。每間辦公室設有獨立的IP Phone及網線設備，可滿足IT企業的日常營運需要。另外，共享辦公室可以因應租戶的企業營運需要，將兩個或以上的空間打通，創造一個更大的辦公室。最近就有外國企業落戶租賃兩個獨立辦公室，並按要求將其打通，方便日常辦公。
冀成灣區聯動平台
蔡志勇、許國亮表示，共享辦公室開業大約一個月，已租出逾三成的空間，涉及行業有航空公司、物流、貿易、IT、地產等行業。由於投資額較大，股東預計回本期需要四年，由於本澳服務式共享辦公室有限，看好本澳市場發展前景。
國家提出粵港澳大灣區發展規劃，備受市場關注，故此也考慮將該模式複製至大灣區城市，如廣州、深圳等，一方面是服務內地初創企業，另一方面可以幫助本澳及外地企業在澳門、內地同時營運，可以同時在澳門、內地享用共享辦公室的服務，成為企業拓展大灣區市場的聯動平台。